清远莲湖产业园东片区5宗地地块调查报告

一、基本情况

地块名称：清远莲湖产业园东片区5宗地地块

占地面积：本次调查范围包括5宗地，各地块编号及面积如下表所示：

中心坐标为：N 23.590201°、E 113.145516°

地理位置：位于广东省清远市清城区龙塘镇清远莲湖产业园婆山路两侧、长隆大道辅道西侧

土地使用权人：广东清远高新技术产业开发区管理委员会

调查委托单位：广东清远高新技术产业开发区管理委员会

地块土地利用现状：山地、空地

未来规划：441802008009GB00794号地块未来规划为医疗卫生用地（A5）、441802008009GB00795号地块未来规划为文化活动设施用地（A22）、441802008009GB00762号地块未来规划为行政办公用地（A1）、441802008009GB00763号地块未来规划为体育用地（A4）、441802008009GB00797号地块未来规划为中小学用地（A33）。

土壤污染状况初步调查单位：广东禹航环境科技有限公司

调查缘由：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查的地块。

二、第一阶段调查

根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ 25.2-2019）、《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（公告2017年第72号附件）、《广东省建设用地土壤污染状况调查、风险评估及效果评估报告技术审查要点（修订版）》（2024年），对以下7项内容展开污染调查工作：1.历史上是否涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送；2.历史上是否涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等；3.历史上是否涉及工业废水污染；4.历史监测数据是否表明有污染；5.历史上是否存在其它可能造成土壤污染的情形；6.是否存在被污染迹象；7.是否存在来自周边污染源的污染风险。

第一阶段调查工作开展时间为2024年12月。根据前期资料收集分析、人员访谈、现场勘查等调查情况，调查地块历史沿革如下：

经过资料收集分析、人员访谈和现场实地勘察核实，本地块历史上为山地，不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送，也未涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等，不存在工业废水污染的可能，也不存在其他可能造成土壤污染的情形，历史上也没有监测数据表明存在污染，地块内无明显污染迹象。根据相邻地块历史沿革及相关资料的分析，周边环境没有潜在的污染源，引起调查地块土壤污染的可能性较小。

综上所述，调查地块及其周边区域在当前和历史上均无可能的污染源以及需要重点关注的区域和污染物，土壤环境状况可以接受，该地块不属于污染地块，调查活动可以结束。

三、初步调查结论

调查地块内及周边地块历史上生产经营活动均不存在对地块土壤环境造成污染的可能，可以确认该地块不属于污染地块，土壤环境质量满足建设用地第一类用地及第二类用地规划要求，可作为医疗卫生用地（A5）、文化活动设施用地（A22）、行政办公用地（A1）、体育用地（A4）、中小学用地（A33）进行下一步开发利用。