江门市蓬江区滨江大道西侧、岭江一品华府以南地段地块 土壤污染状况初步调查报告公示

江门市蓬江区滨江大道西侧、岭江一品华府以南地段地块

土壤污染状况初步调查报告公示

一、基本情况

地块名称：江门市蓬江区滨江大道西侧、岭江一品华府以南地段地块

占地面积：39751.55 m²

地理位置：位于广东省江门市蓬江区滨江新区，滨江大道西侧、岭江一品小区南侧、丰乐路东侧。中心坐标为N 22.639676°、E 113.087961°

土地使用权人：江门市蓬江区土地储备中心

地块土地利用现状：现为农庄、鱼塘。

未来规划：二类居住用地（R2）及商业用地(B1)。

土壤污染状况初步调查单位：广东禹航环境科技有限公司。

调查缘由：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查的地块。

第一阶段土壤污染状况调查：

第一阶段土壤调查时间为2022年8月，根据前期资料收集分析、人员访谈、现场勘查等结果基本明确了调查地块历史沿革。调查地块权属人原为篁边村经济联合社，调查地块于2010年11月24日进行征收，征收后由江门市滨江建设投资管理有限公司负责管理开发，现地块使用权人为江门市蓬江区土地储备中心。调查地块在2000年以前为农用地，主要为鱼塘和少量菜地。在2000年后，由于滨江新区建设需要，开挖了篁边新村西侧山丘土地以及拆除一些旧村屋，清挖的山土砂石填至地块北侧岭江一品区域，地块北部小部分区域涉及填土。地块南侧区域继续作为鱼塘使用。2004年，地块内填土区域陆续开始经营农庄及餐厅，全部餐厅至2022年停止营业。2011年调查地块西侧丰乐路北延线建设，将鹅公山隧道的挖出泥土用于丰乐路北延线的道路填土拓宽，地块内西侧部分鱼塘被填为路基。2018年，部分养殖户对鱼塘塘基进行加高，对地块鱼塘边小部分区域进行了填土。之后地块使用情况未发生变化。

相邻地块四周历史沿革及现状情况如下：

地块外东侧：2005年以前为鱼塘及西江。2005年地块东侧鱼塘进行填土开始建设为滨江大道。地块东侧现状为滨江大道、西江及江门市自来水公司取水点。

地块外南侧：2018年以前为农用地及林地；2018年进行了清表，清表后闲置至今。现状为空地。

地块外西侧：为丰乐路，道路对面在1994年以前为山林地；1994年至今为五邑蒲葵高尔夫球会经营使用。高尔夫球场在2014年新建一座办公楼。地块外西侧现状为丰乐路北延线、五邑蒲葵高尔夫球场和江门市自来水公司西江水厂。

地块外北侧：2000年前为鱼塘；2000年经历填土平整后闲置，直至2014年开始建设岭江一品小区。现状为居民区。

综上，第一阶段土壤污染状况调查结论如下：

地块历史经历了填土平整，区域地面没有硬化。初步确认该地块部分区域土壤存在疑似污染可能性，主要污染途径为停车场使用过程产生，因此需要对对调查地块进行第二阶段采样调查分析，对土壤及沉积物进行基本项45项及石油烃（C10-C40）的验证分析，对地下水及地表水进行重金属及石油烃的验证分析。地块需要进行下一阶段的初步采样分析工作，结合具体污染物可能的污染区域，进行土壤和地下水取样与实验室分析检测，判断地块土壤和地下水是否受到污染及污染程度。

二、初步采样阶段

第二阶段土壤污染状况调查土壤采样时间2022年10月10日，在调查地块内共布设12个土壤采样点，点位编号为S01~S12；建井设3个地下水采样点，点位编号为W1~W3；在地块内布设10个底泥沉积物及地表水采样点，点位编号为DB/CJ1~DB/CJ10。调查地块外设置两个对照点，点位编号DZ1、DZ2，具体位置分别位于地块外西西北侧约920m的山地和西北侧约430m的山地。监测因子为基础理化性质、GB36600-2018中的基本45项及特征污染因子，包括pH、水分、重金属及无机物（7项）、VOCs（27项）、SVOCs（11项）、石油烃（C₁₀-C₄₀）。

样品检测结果分析如下：

（一）土壤：土壤样品共采集55个样品，检测结果显示，土壤样品pH值介于5.59~8.75之间，无酸化或碱化（pH：5.5~8.5）土壤样品共53个占96.36%，弱碱性样品2个。重金属和无机物砷、汞、铜、铅、镍、镉均有不同程度检出，挥发性有机物二氯甲烷有不同程度检出，特征污染物石油烃（C₁₀-C₄₀）有不同程度检出，以上检出结果均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地土壤污染筛选值。六价铬、其余26项挥发性有机物、11项半挥发性有机物均未检出。

（二）地下水：地下水采集3个样品，检测结果显示，地下水样品呈中性；监测指标汞、砷、铅、镍、石油烃共5项有不同程度的检出，检出项目含量均低于相应的筛选值。

（三）沉积物：检测结果显示，沉积物样品pH值介于7.55~7.98之间，无酸化或碱化（pH：5.5~8.5）。重金属和无机物砷、汞、铜、铅、镍、镉均有不同程度检出，挥发性有机物二氯甲烷有不同程度检出，特征污染物石油烃（C₁₀-C₄₀）有不同程度检出，以上检出结果均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地土壤污染筛选值。六价铬、其余26项挥发性有机物、11项半挥发性有机物均未检出。

（四）地表水：地表水采集10个样品，检测结果显示，地表水样品9个呈中性，1个样品呈弱碱性；监测指标汞、砷、铅、镍、六价铬、石油烃共6项有不同程度的检出，检出项目含量均低于相应的筛选值。

三、初步调查结论

由初步调查结果可知，本次调查检测的土壤样品、地下水、沉积物及地表水样品中各指标的检测结果均低于本项目选取的土壤和地下水环境风险筛选值，表明调查地块内土壤和地下水环境质量良好，未因地块生产活动而受到明显污染，土壤和地下水污染物含量对人体的健康风险在可接受范围内。江门市蓬江区滨江大道西侧、岭江一品华府以南地段地块不属于污染地块，土壤和地下水环境质量符合未来用地规划对土壤和地下水环境质量的要求。该地块土壤和地下水污染状况调查工作可以结束，无需再做下一步的详细调查和风险评估工作。地块可以作为二类居住用地及商业用地进行下一步开发利用。