清城区龙塘镇陂坑441802008006GB00043地块

土壤污染状况初步调查情况公示

一、地块基本情况

地块名称：清城区龙塘镇陂坑441802008006GB00043地块

占地面积：5387.10平方米

地理位置：清远市清城区广清大道阳光小学南侧、广清大道北侧

土地使用权人：广东清远高新技术产业开发区管理委员会

地块土地利用现状：地块原为荒地、饭店、修车店，后已搬迁，目前为闲置状态

未来规划：中小学用地（A33），规划属于第一类用地

土壤污染状况调查单位：广东禹航环境科技有限公司

调查缘由：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查的地块。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2022年8月。根据现场踏勘、人员访谈及历史资料分析可知，地块于1998年被政府征收。被征收前属于清远市清城区龙塘镇陂坑村委会管理，用于农田耕作，种植瓜果蔬菜等。2000年~2003年，地块南部部分区域被租赁用于南侧修建饭店、修车店、大排档和存木棚；2006年地块内修建临时住人集装箱，用于工人临时居住，2007年集装箱拆除；2013年1月，地块西部新建临时工棚，后于同年10月拆除。2013年11月，地块南侧及南部除原饭店外构筑物均被拆除，同时进行围蔽工作，此后地块处于闲置状态。2019年，地块原饭店构筑物被拆除，同时对地块进行平整；2021年对地块内河涌进行开挖改造，同时将开挖土堆埋在地块南部和北部，此后，地块处于闲置状态。

根据相邻地块土地利用历史沿革，调查地块周边主要为主要包括居民区、住宅、学校、加油站和地表水体。

1、地块东侧：东侧相邻区域为荒地和金鹰加油站，其中金鹰加油站于2002年修建，距离地块仅25米；

2、地块南侧：南侧相邻区域为荒地、107国道和广清大道，其中荒地在2013年前为饭店、修车店和大排档，后于2013年开始搬迁拆除；107国道于1987年修建，后于2010年在107国道基础上进行广清大道改造；

3、地块西侧：地块西侧相邻区域为上窑村。上窑村现属于陂坑村委会管理，其修建于1890年左右；

4、地块北侧：北侧相邻区域为阳光小学和阳光壹佰阿尔勒住宅。其中，阳光小学在2014年为荒地，2014~2018年为项目部，后于2018年修建阳光小学；阳光壹佰阿尔勒住宅于2004年开始修建。

根据污染识别结果，地块内潜在关注区域主要为临近广清大道区域、临近变压器区域和临近加油站区域，潜在的关注污染物为重金属铅、苯系物、多环芳烃、石油烃（C₁₀-C₄₀）、石油烃（C₆-C₉）和甲基叔丁基醚。

三、初步采样调查

第二阶段土壤污染状况调查初步采样时间为2022年9月~2022年11月，初步采样调查共布设土壤采样点6个，钻探深度6.0~8.0m，同时设置2个表层土壤采样点，共采集28个土壤样品（不含平行样和对照点）；设置土壤对照点2个，采集2个土壤对照样品；设置沉积物采样点2个，采集2个沉积物样品；土壤和沉积物样品检测项目包括基本理化性质（2项）、重金属机无机物（7项）、VOCs（27项）、SVOCs（11项）和其他特征污染物（11项）。此外，本次调查共设3口地下水监测井，共采集3个地下水样品；布设有2个地表水采样点，共采集2个地表水样品；地下水和地表水检测项目包括常规理化指标（2项）、重金属机无机物（7项）、苯系物（6项）、多环芳烃类（16项）、挥发性性石油烃（C₆-C₉）、可萃取性石油烃（C₁₀-C₄₀）和甲基叔丁基醚。样品检测结果表明：

（1）土壤样品中，7项重金属及无机物指标除六价铬外均被不同程度检出，挥发性有机物和半挥发性有机物指标均未检出，石油烃（C₁₀-C₄₀）指标被不同程度检出，检出指标均未超本项目筛选值。说明该地块土壤环境质量满足中小学用地（A33）的土地规划类型要求。

（2）地下水样品中，所有地下水浊度均超过Ⅲ类水标准，但浊度为感官性指标，故不作风险考虑；7项重金属及无机物除六价铬外均有检出，均未超对应筛选值，挥发性和半挥发性有机物均未检出；可萃取性石油烃（C₁₀-C₄₀）均有检出，但均未超过相应的筛选值。

（3）沉积物样品中，7项重金属及无机物指标除六价铬外均被不同程度检出，挥发性有机物和半挥发性有机物指标均未检出，石油烃（C₁₀-C₄₀）指标被不同程度检出，检出指标均未超本项目筛选值。

（4）地表水样品中重金属及无机物指标除六价铬外均有检出，但均未超过筛选值；挥发性和半挥发性有机物均未检出；可萃取性石油烃（C₁₀-C₄₀）均有检出，检出结果未超对应筛选值。

四、初步调查结论

综上所述，本地块土壤、沉积物、地下水和地表水环境质量满足现土地规划类型要求，地块可作为中小学用地（A33）开发利用。同时建议：（1）在地块开发利用前，应做好现状保护，防止由于外来垃圾、废泥倾倒等情况导致土壤环境质量遭到破坏；（2）受场地环境调查的局限性，本工作体现的是调查期间场地内的土壤和地下水的环境质量现状，并不对具体的建设项目实施后可能造成的环境影响进行预测、分析和评估。后续建设项目还应按照法律法规要求进行建设项目环境影响评价。（3）地块内水域面积较大，考虑到地块后期开发过程中会进行填方，建议土地使用权人使用干净、无污染、有源可溯的外来填土进行填方。