新会区古井镇古泗村灰炉前地块 土壤污染状况初步调查报告 （送审稿）

新会区古井镇古泗村灰炉前地块

土壤污染状况初步调查报告

（送审稿）

二〇二二年七月

项目名称：新会区古井镇灰炉前地块土壤污染状况初步调查项目

土地使用权人：江门市新会区古井镇人民政府

委托单位：江门市新会区古井镇人民政府

土壤污染状况调查单位：广东禹航环境科技有限公司

检测单位：广州中德环境技术研究院有限公司 

土壤污染状况调查单位负责人：赵彩云（高级工程师、注册工程师）

项目负责人：李晓东

技术负责人：欧嘉怡

初步调查报告编写人员

摘要

一、基本情况

地块名称：新会区古井镇古泗村灰炉前地块

占地面积：1999.91 m²

地理位置：位于广东省江门市新会区古井镇，中心东路和新建路交叉路口的北侧。中心坐标为N 22.356169°、E 113.10314°

土地使用权人：江门市新会区古井镇人民政府

地块土地利用现状：现为汽车站，新建路污水管道工程临时项目部。

未来规划：二类居住用地（R2）

土壤污染状况初步调查单位：广东禹航环境科技有限公司

调查缘由：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查的地块。 

二、第一阶段土壤污染状况调查

第一阶段土壤调查时间为2022年6月，根据前期资料收集分析、人员访谈、现场勘查等结果基本明确了调查地块历史沿革。调查地块2006年前为农用地；2006年进行了填土及地块平整，填土面积约为2000m²，填土厚度约1.5m，填土方量约3000m³；地块平整后处于闲置状态；2011年调查地块建设为古井镇汽车站，新建一个候车室，部分区域闲置未利用；2017年车站范围扩大，加建了司机休息室和消防器材室，部分区域闲置未利用。2022年地块司机休息室、消防器材室及其他闲置区域，借给新建路污水管道项目施工队作为临时项目部使用，并对地块闲置区域进行了平整，平整地块平整出堆土约40m³，堆放在地块边界处。其余区域仍作为汽车站使用。

相邻地块四周历史沿革及现状情况如下：

地块外东北侧：2006年前为农用地及鱼塘；2006年农用地区域进行了土地平整，农用地区域平整后在2006年至2021年处于闲置状态，2021年建起一个座居民房；鱼塘区域未发生变化。地块现状相邻区域为居民房和鱼塘。地块东北侧约60m为珀丽堂陈皮仓库。

地块外东南侧：2006年前为农用地；2006年进行地块平整，2006年~2011年为闲置状态；2011年后建设为停车场。现状为停车场。

地块外西南侧：为中心东路（Y020乡道），道路对面2002年以前为农用地，2002年开始地块平整，平整后为闲置状态，2006年开始陆续建设为居民区，现状为居民区。

地块外西北侧：2015年前为农用地。2015年至2020年距离地块约40m处农用地建设为广盛堂陈列馆，作为陈皮展览及销售用途；2020年后恢复农用地使用。其余农用地区域无变化。

综上，第一阶段土壤污染状况调查结论如下：

地块历史经历了填土平整、车站用途，且部分停车场区域地面没有硬化。初步确认该地块部分区域土壤存在疑似污染可能性，主要污染途径为填土过程以及作为车站停车场使用的过程产生，因此需要对对调查地块进行第二阶段采样调查分析，对土壤及地下水进行45项必测项目及石油烃（C10-C40）进行验证分析。

需要进行下一阶段的初步采样分析工作，结合具体污染物可能的污染区域，进行土壤和地下水取样与实验室分析检测，判断地块土壤和地下水是否受到污染及污染程度。

三、初步采样阶段

第二阶段土壤污染状况调查土壤采样时间2022年6月6日，在调查地块内共布设3个土壤采样点，点位编号为S01~S03；在原土壤空建井设3个地下水采样点，点位编号为W1~W3；在地块内的布设2个堆土采样点，点位编号DT1、DT2。调查地块外设置两个对照点，点位编号DZ1、DZ2，具体位置分别位于地块外东南侧900m的山地和西南侧约1330m的山地。监测因子为理化性质（2项），GB36600-2018中的基本45项及特征污染因子，包括pH、水分、重金属及无机物（7项）、VOCs（27项）、SVOCs（11项）、石油烃（C₁₀-C₄₀）、多氯联苯。

样品检测结果分析如下：

（一）土壤：检测结果显示，调查地块内所有土壤样品均属于无酸化或碱化（pH：5.54-8.49），重金属和无机物铅、镉、砷、汞、镍、铜均有不同程度检出，挥发性有机物二氯甲烷及氯仿有不同程度检出，特征污染物石油烃（C₁₀-C₄₀）有不同程度检出，以上检出结果均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地土壤污染筛选值。六价铬、其余25项挥发性有机物、11项半挥发性有机物及多氯联苯（总量）均未检出。

（二）地下水：检测结果显示，地下水样品呈中性；监测指标汞、砷、镍、六价铬、石油烃共5项有不同程度的检出，检出项目含量均低于相应的筛选值；多氯联苯（总量）、铜、镉、铅均未检出。

四、初步调查结论

由初步调查结果可知，本次调查检测的土壤样品、地下水样品中各指标的检测结果均低于本项目选取的土壤和地下水环境风险筛选值，表明调查地块内土壤和地下水环境质量良好，未因地块生产活动而受到明显污染，土壤和地下水污染物含量对人体的健康风险在可接受范围内。新会区古井镇古泗村灰炉前地块不属于污染地块，土壤和地下水环境质量符合未来用地规划对土壤和地下水环境质量的要求。该地块土壤和地下水污染状况调查工作可以结束，无需再做下一步的详细调查和风险评估工作。地块可以作为二类居住用地进行下一步开发利用。